3045 Av. Cedar
$1,950,000
Montréal (Ville-Marie), Montréal H3Y1Y8
Two or more storey | MLS: 21769460
Frontage 
Frontage 
Hallway 
Hallway 
Hallway 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Dining room 
Washroom 
Staircase 
Staircase 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Walk-in closet 
Staircase 
Staircase 
Office 
Office 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bedroom 
Bedroom 
Hallway 
Family room 
Family room 
Washroom 
Washroom 
Laundry room 
Garage 
Garage 
Back facade 
Other 
Other 
Other 
Other 
Description
- Zone historique protégée en vertu de la Loi sur le
patrimoine culturel du Mont-Royal
- Poutre métallique ajoutée à la cuisine en lieu et place
du mur de soutènement.
- Isolation ajoutée à tous les murs du sous-sol
- Nouvelle salle d'eau au sous-sol
- Salle familiale entièrement rénovée au sous-sol.
- Nouveau réservoir d'eau chaude changé du gaz à
l'électricité 2022.
- Nouveau plancher de garage et nouvelle étagère.
- Tous les revêtements de sol ont été remplacés par un
nouveau plancher de bois franc.
- Tous les murs ont été repeints et de nouvelles moulures
de coin ont été ajoutées.
- Le comptoir et la toile de fond de la cuisine ont été
changés en quartz.
- 4 nouveaux climatiseurs avec fonction chauffage ajoutés-
2021.
- Dans la cour arrière, piscine hors terre démolie et
remplacée par une nouvelle terrasse avec clôture en verre
(2023)
- Nouveaux escaliers et rampe
- Nouvelle cour avant
Inclusions : One fridge, one stove, washer and dryer, one dishwasher, 2 garburator, all air conditioners, all light fixtures and shelf in garage.
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Den | 15.8 x 7.9 P | Ground Floor | Wood |
| Living room | 18.0 x 13.6 P | Ground Floor | Wood |
| Washroom | 6.6 x 4.9 P | Ground Floor | Wood |
| Kitchen | 13.4 x 12.9 P | Ground Floor | Slate |
| Dining room | 10.0 x 9.4 P | Ground Floor | Slate |
| Primary bedroom | 18.0 x 13.9 P | 2nd Floor | Wood |
| Bathroom | 8.7 x 5.11 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 14.0 x 13.4 P | 2nd Floor | Wood |
| Bedroom | 13.0 x 10.2 P | 2nd Floor | Wood |
| Bathroom | 8.4 x 5.11 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 14.8 x 14.0 P | 3rd Floor | Wood |
| Bedroom | 17.9 x 10.5 P | 3rd Floor | Wood |
| Home office | 9.6 x 7.2 P | 3rd Floor | Wood |
| Bathroom | 6.11 x 6.9 P | 3rd Floor | Ceramic tiles |
| Family room | 21.2 x 16.10 P | Basement | Wood |
| Laundry room | 12.8 x 8.3 P | Basement | Tiles |
| Washroom | 5.5 x 7.10 P | Basement | Ceramic tiles |
Characteristics
| Cupboard | Wood |
|---|---|
| Heating system | Hot water |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity, Natural gas |
| Hearth stove | Wood fireplace |
| Siding | Brick |
| Basement | 6 feet and over |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
This property is presented in collaboration with WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC.