Propriété

20301 Ch. Lakeshore

5 500 000 $

Baie-d'Urfé, Montréal H9X1P9

Maison à étages | MLS: 15664368

Description

Résidence de prestige alliant luxe et confort ultime, avec vue imprenable sur le lac St-Louis et accès au bord de l'eau! Un domaine unique, parfait pour recevoir et profiter d'un style de vie de centre de villégiature à temps plein pour toute la famille. Ce chef-d'oeuvre contemporain comprend 5 CAC, 6,5 SDB, et le coeur de la résidence composé de la cuisine, du salon, de la salle à manger, des salles de détente et des espaces extérieurs. Conçue pour l'art de vivre, vous vous réjouirez par ses finitions de qualité supérieure, ses caractéristiques personnalisées, ses vastes espaces de vie et son terrain spectaculaire. Coup de coeur assuré!

Conçue pour l'art de vivre, cette résidence se dresse
majestueusement en face de la rive et offre de magnifiques
vues sur le lac. Elle propose 3 niveaux de vastes plans
d'étage qui ont été méticuleusement pensés afin de
rehausser chaque aspect de la vie. Matériaux de qualité
supérieure, belle luminosité, mariage parfait entre forme
et fonctionnalité, espaces de vie surdimensionnés et
abondance de rangement sont au rendez-vous.

En plus de ses éléments luxueux tels que la grande entrée
avec lustre en cristal et escaliers à rampe espagnole, les
planchers en tuiles italiennes chauffées et en bois de
noyer, les finitions en quartz et granit, le magnifique
cellier à vin fait sur mesure, les bars intérieurs et
extérieurs, le cinéma maison, l'impressionnante suite
principale, la salle de hockey intérieure, cette demeure
offre également un incroyable terrain paysagé, privé avec
piscine creusée, patio en pierre, véranda recouverte,
terrain de basket-ball et de soccer, vert de golf et bien
plus! Un rêve absolu pour les petits autant que pour les
grands!

Située dans le secteur le plus recherché de Baie D'Urfé,
elle vous offre une oasis privée à quelques minutes de tous
les services et commodités!

Faits saillants

RDC
-Hall d'entrée avec lustre et escaliers majestueux
-Plancher en bois de noyer et tuiles chauffantes dans
l'ensemble de la maison
-Plafonds de 10'
-Fenêtres pleine-hauteur et portes-patio commerciales
-Cellier à vin épuré fait sur mesure
-Cuisine gastronomique moderne avec garde-manger
-Îlot de cuisine de style cascade
-Magnifique salle de détente avec bar et mur de projection
-Foyers au gaz dans le salon et la salle de détente
-Chambre à coucher avec walk-in et SDB attenante
-Jolie salle d'eau près de l'entrée
-SDB complète facilement accessible depuis la piscine
-Immense garage 3-voitures avec option à chargement sur 2
niveaux et planchers chauffants en époxy, possibilité
d'ajouter des voitures supplémentaires en mode empilable
-Porte d'entrée en aluminium de qualité supérieure

2e étage
-Plafonds de 10'
-Planchers chauffants dans toutes les SDB
-Impressionnante suite principale avec walk-in, SDB
attenante et magnifique vue sur le lac
-2e chambre avec SDB attenante et walkin
-2 chambres additionnelles se partagent une grande SDB
luxueuse

Sous-sol
-Plafonds de 9'
-Salle de cinéma avec projecteur
-Immense salle familiale avec coin de jeux et espace
supplémentaire avec walk-in qui peut être fermé pour créer
une 6e CAC.
-Grande SDB complète
-Salle de hockey intérieur avec son propre espace de
rangement
-Nombreux rangements

Terrain
-Cour privée, clôturée avec patio en pierre et coin de
détente
-Grande piscine creusée chauffée
-Terrain de basket-ball
-Terrain de soccer
-Vert de golf
-Patio recouvert relié à la salle de détente intérieure
-Aménagement paysager professionnel
-Façade magnifique avec vue imprenable sur le lac
-Droit de passage au bord de l'eau avec possibilité
d'ajouter un quai

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, 2 fours muraux, tous les luminaires

Exclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin dans le bar

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 25.3 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 22.7 x 21.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Hall d'entrée 5.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.0 x 21.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 14.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.4 x 18.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 15.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.5 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.1 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 16.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.10 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 13.10 x 9.6 P 2ième étage Bois
Rangement 7.0 x 13.7 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 25.3 x 13.7 P Sous-sol Céramique
Autre 19.10 x 18.1 P Sous-sol Tapis
Autre 19.8 x 15.7 P Sous-sol Céramique
Autre 22.7 x 46.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.5 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.11 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Autre 21.0 x 32.11 P Sous-sol Autre
Autre 14.7 x 7.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 31
Chambres à coucher 5
Salles de bain 6
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 36485 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 14326 / année
Taxes scolaires (2023) $ 2514 / année

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