Propriété

7 Rue Lakeview

3 795 000 $

Baie-d'Urfé, Montréal H9X3A1

Maison de plain-pied | MLS: 21636907

Description

Prestigieuse clé en main, nichée sur l'un des plus beaux terrains de Baie D'Urfé, avec plus de 39,000 pi2 splendidement aménagé! Ce plain-pied luxueux a fait l'objet de plusieurs rénovations. Les éléments de design incorporés ajoutent caractère et élégance à cette confortable résidence haut de gamme. Une impressionnante suite principale, une cuisine gastronomique, de superbes moulures, un vaste plan d'étage avec 6 CAC, 2 grands espaces de vie et 4,5 SDB vous attendent. Possibilité de suite intergénérationnelle. Une propriété unique à quelques pas du bord de l'eau avec vue imprenable et un terrain que vous ne voudrez jamais quitter!

Cette superbe résidence dispose de plus de 3,900 pi2
d'espace habitable au RDC ce qui est très rare pour un
plain-pied dans ce secteur. Elle offre un équilibre parfait
entre le luxe et le confort. Dotée d'un design, d'une
construction et de finitions haut de gamme, elle a fait
l'objet de plusieurs rénovations récentes et présente
désormais un style cohérent et intemporel dans l'ensemble
de ses pièces. C'est une maison qui impressionne dès le
premier regard, que ce soit par son allure spectaculaire,
son entrée invitante, son intérieur moderne et spacieux ou
son terrain enchanteur.

Elle est configurée de manière à rehausser tous les aspects
de la vie! Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous,
autant que l'esthétique épurée - facilement personnalisable
en fonction de votre style préféré. Le RDC abrite 4
chambres à coucher, dont l'impressionnante suite principale
qui occupe sa propre aile de la maison et comprend une
salle de bain attenante et un grand walk-in, la 2e CAC avec
walk-in et SDB attenante et 2 chambres supplémentaires se
partageant la 3e SDB de l'étage. On y trouve également le
salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine
gastronomique est dotée d'un immense îlot de 10' utilisé
autant pour les repas que le rangement supplémentaire. Elle
est aussi équipée d'un généreux garde-manger et de
magnifiques comptoirs et tuilages. La salle à manger
adjacente est dotée d'un superbe coin-bar. Le salon
comporte des étagères intégrées qui agrémentent son décor
et un joli foyer au gaz qui rehausse l'atmosphère.
L'ensemble de l'espace est baigné de lumière naturelle.

Parmi les faits saillants du RDC, notons l'escalier
majestueux, les beaux planchers en bois, les hauts
plafonds, les moulures impeccables, l'abondance de
fenêtres, dont quelques jolies baies. Ce niveau abrite
également une salle d'eau et une buanderie ainsi qu'un
accès au garage et aux espaces extérieurs.
Le niveau inférieur, muni de plafonds de 9' avec accès
direct depuis le garage, offre une grande salle familiale,
2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une
seconde cuisine et un immense espace de rangement. Ce
niveau peut facilement accueillir une suite
intergénérationnelle ou un hébergement pour nounou.

Nous sommes persuadées que cette maison dépassera vos
attentes, mais attendez de voir le terrain privé et son
magnifique paysagement. 39 000 pi2 d'espace de vie
extérieur vous attendent. Des patios en pierre, de
magnifiques jardins avec arbres matures et ornementaux, une
haie d'intimité de 20' de haut entourant la propriété, un
étang d'aquaculture et une vue qui vous coupera le souffle
à maintes reprises.

Située à quelques pas du bord de l'eau dans l'un des
secteurs les plus recherchés de Baie-d'Urfé, elle est à
quelques minutes de la marina, de l'hôtel de ville, du club
de tennis, de plusieurs parcs et à proximité de tous les
services et commodités.

Une visite suffira pour que cette propriété unique devienne
votre coup de coeur assuré!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, tous les luminaires, gazebo, banc de pierre dans l'entrée, pots noir, fontaine devant, étang acc/, cabanon, banc de bois près de l'étang, 1 génératrice

Exclus : Tous les objets de mise en scène, meubles et accessoires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.7 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 18 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 25.4 x 23.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.4 x 16.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 20.3 x 20 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 25.4 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 16.11 x 16.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 14.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.8 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 25 x 28 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 15.9 x 24.8 P Sous-sol Bois
Salle familiale 18.2 x 19.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.3 x 13.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 12.5 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 18.8 x 23.2 P Sous-sol Bois
Autre 20 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 12.8 x 14.5 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18 x 25.8 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 12.2 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 31.8 x 11.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 23.11 x 22.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 27
Chambres à coucher 6
Salles de bain 4
Salles d'eau 1
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 68.5x96.5 P
Superficie 39168 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 12482 / année
Taxes scolaires (2023) $ 2012 / année

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