Propriété

1650 Rue Sherbrooke O. #TH7

6 488 888 $

Montréal (Ville-Marie), Montréal H3H1C9

Maison à étages | MLS: 9175932

Description

Maison de ville rare et unique composée de 6 parties privatives, 5 stationnements et un locker privé qui sont tous cadastrés. Situé au coeur de la ville et proche de plusieurs services publics. Conçu avec goût ayant des finitions de haute qualité. Cette luxueuse propriété fait partie du syndicat des Beaux-Arts qui donne accès à une sécurité 24h/24, un service de valet, une piscine intérieure et un gym. Appelez-nous pour une visite, peut-être trouverez-vous votre confort!

Maison entière

- Domotique complet Control 4, Température, Musique, Vidéo,
Stores
- Ascenseur de vitesse commerciale
- Planchers radiants à base d'eau
- Système d'humidification Nortec de qualité commerciale
pour toute la maison
- Chauffage instantané à l'eau chaude (approvisionnement
illimité) dans toute la maison
- Système de sauvegarde du générateur Kholer pour toute la
maison. Alimentation en gaz naturel (sur le toit)
- Éclairage intelligent à LED dans toute la maison
- Fenêtres Impact 200 mph (incassables, insonorisantes)
- Système de sécurité par caméra à chaque point d'accès
avec enregistreur voûté.
- Planchers de bois torréfié sur mesure de 2" d'épaisseur,
fabriqués à la main à partir d'arbres sélectionnés par le
client et cuits/séchés dans des fours.

Cuisine

- Comptoirs Statuario personnalisés, finition marbre cuir.
- Électroménagers Miele complets ; réfrigérateur double,
congélateur, réfrigérateur à vin, four double, cuisinière à
gaz, hotte, four à vapeur, micro-ondes, machine à café
intégrée
- Banquette en cuir d'autruche sur mesure
- Cuisine sur mesure en bois massif avec tiroirs à
fermeture amorties.

Garde-manger des majordomes

- Entrée indépendante
- Cuisinette personnalisée secondaire
(réfrigérateur/congélateur pleine grandeur)
- Comptoirs en granite de 2" d'épaisseur

Salle à manger

- Restauration de boiseries sculptées à la main à partir de
sculptures Heartwood Oregon.
- Armoires de rangement cachées sur mesure
- Capacité d'accueil extensible jusqu'à 20+
- Panneaux de vitraux personnalisés faits à la main
- Lustres Murano originaux signés

Toutes les salles de bains/salles d'eau

- Tous les raccords Kholer
- Murs, planchers et comptoirs en tuiles complets
- Contrôle de chauffage séparé pour les planchers
- Hammam de qualité spa dans la salle de bains principale
avec options de parfum/éclairage/musique

Toutes les chambres

- Panneau de commande à écran tactile Control 4 (servant
également d'interphone)
- Système intelligent TV/Vidéo avec enregistreur vidéotron
séparé
- Contrôle individuel du chauffage
- Placards sur mesure

Cinéma maison

- Sièges de cinéma maison entièrement électriques sur
mesure avec vibration améliorée pour une expérience 4D
- Panneaux muraux gravés au laser entièrement personnalisés
sur le thème égyptien, oeuvres d'art de papyrus égyptien
authentiques faites à la main.
- Projecteur 4K 3D et haut-parleurs/amplification Denon
Dolby son surround 7.1

Salle d'exercices

- Système de revêtement de sol pour gymnase rembourré de
haute qualité
- Panneaux de miroirs muraux complets personnalisés
- Système de recirculation d'air frais extérieur séparé

Stationnement

Borne de recharge électrique installée

Inclus : 2 réfrigérateurs à vin,1 congélateur,1 mini-réfrigérateur et 1 machine à glaçons,2 laveuses/sécheuses,1 lave-vaisselle,1 cafetière murale,2 fours muraux,2 réfrigérateurs,1 congélateur,1 réfrigérateur à vin,cuisinière au gaz naturel,le tout (Miele),1 micro-ondes mural.7 Téléviseurs, stores/luminaires

Exclus : Tout les effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 13.8 x 19.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 6.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 14.7 x 19.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 9.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de jeux 16.8 x 18.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 7.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de lavage 16.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 14.6 x 19.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 19.11 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 4.6 P 2ième étage Tuiles
Salle d'eau 6.8 x 4.2 P 2ième étage Tuiles
Salle à manger 24.1 x 13.6 P 2ième étage Tuiles
Autre 9.1 x 7.2 P 2ième étage Tuiles
Cuisine 20.1 x 19.9 P 2ième étage Bois
Salon 48.1 x 15.2 P 2ième étage Tuiles
Salle d'eau 6.7 x 4.0 P 2ième étage Tuiles
Cave/ chambre froide 8.9 x 4.5 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 18.1 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.11 x 10.6 P 3ième étage Tuiles
Salle de bains 7.10 x 7.2 P 3ième étage Tuiles
Chambre à coucher 16.6 x 10.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 20.10 x 15.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 9.1 P 3ième étage Tuiles
Bureau à domicile 20.6 x 15.1 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 9.1 P 4ième étage Tuiles
Chambre à coucher principale 21.8 x 19.10 P 4ième étage Tuiles
Salle de bains 15.7 x 13.1 P 4ième étage Tuiles

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Intérieure
Services disponibles Détecteur d'incendie, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 6000 PC
No. de chambres totales 27
Chambres à coucher 6
Salles de bain 7
Salles d'eau 4
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 45852 / année
Taxes municipales (2023) $ 22914 / année
Taxes scolaires (2022) $ 2892 / année

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